李沐阳的目光，落在不远处那片一眼望不到头的厂区上。
豪斯学派的建筑轮廓，浓浓的工业气息，满满的沧桑感。
这地方——
要是能吃下来，收益绝不比四合院差。
他喉结一滚，差点真流口水。
可热血刚一上头，理智立刻踩了刹车。
不对。
这厂区，潜力是潜力——
但它是公有资产。
而且还不是那种“没人管”的公有资产。
背后，八成牵着一大串利益。
这年头，垃圾堆在那儿，谁都嫌臭。
可只要一闻到铜臭味——
牛鬼蛇神，立马组团上线。
这可不是买菜。
谈好价，扫码就能走人。
怎么把它名正言顺地拿下来，才是要命的问题。
李沐阳眉头越皱越紧。
难不成
再去麻烦红姐？
念头刚冒头，就被他自己按死了。
为了这么点事，动那种层级的关系——
不值当。
更关键的是，以她那保守到发霉的性子，同不同意他这么“折腾”，都得打个问号。
得想个办法，既能平衡各方利益，又能让上面点头，还得——少花钱。
三个条件，缺一不可。
可他在心里转了好几圈，愣是没琢磨出个像样的路子。
视线扫过前方——
一辆吊车横在路中央，后面排着装运设备的重车，整条马路被堵得严严实实，短时间内，别想通。
李沐阳索性一拍板，招呼苏婉：“走，跟我去工厂里转转。”
“那万一道路通了怎么办？”苏婉一听要把车撂下，瞬间紧张。
李沐阳随口安抚一句：“放心吧，没一个小时，根本没戏。”
话音未落，人已经迈开步子，直奔789工厂正门。
门口保安一听是来看厂房的，眼睛当场亮了。
那表情，像是穷亲戚突然看见了金主爸爸。
他们厂，早就揭不开锅好几年了。
全靠上面补贴、变卖设备、再加点厂房租赁，勉强续命。
可偏偏这地方还在四环外，说郊区都不算冤枉。
除了附近美院的师生偶尔租个场地搞创作，其他人——
狗都不来。
保安热情得不行，亲自把两人领进厂办。
接待他们的，是专门负责“资产盘活”的副厂长——王彦林。
一听有人要租厂房，王彦林先是精神一振。
可目光一扫，发现来的是一对“大学生脸”的年轻人，神情又明显塌了几分。
他下意识问了一句：“你们也是美院的学生？”
这厂房，现在几乎全靠美院养着。
原因也简单——便宜。
一平米八毛。
城中村听了都得沉默。
李沐阳微微一怔，随即反应过来——
得，这位，是被他这张过于年轻、过于帅气的脸，直接带跑偏了。
他没戳破，反倒顺势往下接：
“不是，我们是电影学院的。
语气不急不缓，却很稳。
“最近正和张一谋导演合作一部新戏，想挑几个拍摄场地。”
说话间，他从包里抽出工作证，轻轻放到桌上，推了过去。
那一刻——
空气，悄悄变了味。
王彦林的眼睛，明显亮了一下。
“等等——”
他往前凑了凑，“你说的该不会是报纸上吵得沸沸扬扬的那部《英雄》吧？”
要真是那个剧组，那可不是普通租客。
妥妥的大客户。
李沐阳看他一眼，语气随意：
“你也听说过？”
“怎么可能没听说！”
王彦林一拍大腿，情绪瞬间上来，“电视、报纸全在报！说是好莱坞级的大制作，光投资就三千万米刀！”
李沐阳随口压了一下：
“谈不上什么大制作，也就中规中矩吧。”
话是这么说，心里却暗暗一凛。
消息，传得比他想象中还快。
已经快到——
街头巷尾，人尽皆知的地步了。
“中规中矩？”
王彦林一听这话，眼神都直了，“三千万还中规中矩？”
他掰着手指算给他听：
“整个帝都一年外资引进，也才二十个亿左右！”
说到这儿，他又指了指窗外那一大片灰扑扑的厂房，语气里全是说不出的羡慕和酸涩：
“就我们这789厂，别说三千万了，连三十万都谈不下来。”
这话里，有八卦，有奉承，也有几分真情流露。
李沐阳却没接这个茬。
反倒是在心里，轻轻“咔哒”一声——
像是某个齿轮，对上了位。
一年总量二十亿。
三千万——
确实算得上是个像样的项目了。
或许可以当成一枚谈判用的筹码。
这个念头一闪而过。
他面上不动声色，直接