能的。
这个陈松青在没有多少钱的钱情况下,几乎是空手套白狼,直接吞掉金门大厦,不得不让程功佩服陈松青的厉害和手段。
也就是说,一夜之间,陈松青不但成名外,也正式登上香江资本界,备受外界和香江市民的关注。“报刊说是钟氏兄弟,但是,我还是看不懂。”程振邦说道。
“爹地,你看不懂很正常。”
因为现在全香江,怕是只有程功一个人知道那个陈松青到底是什么货色。
“如此说来,这个陈松青真的厉害,爹地和程氏杀虫公司输给对方也算不上什么。不过,从现在来看,这个陈松青应该是彻底放弃杀虫剂生意,开始全面进军地产业了。”
对于这件事,几个月前,程功就和程振邦提起过,虽然陈松青有那家佳宁杀虫剂公司,但是,这并不是主业,很快就会放弃了。
而且,陈松青本身依靠倒买倒卖地皮赚的第一桶金。就现在香江来说,没有什么比这种倒买倒卖地皮或者物业要赚钱得多了?
像这一栋金门大厦。
昨天的时候,怡和卖给香江置地才7.75亿港币,今天香江置地转手卖给陈松青,已经涨到8.85亿港币,一夜之间暴涨了1.7亿港币。
程功知道,这还算不上什么。
最疯狂的是,陈松青到时把这一栋金门大厦以双倍的价格抛售出去,也就是卖到15亿港币以上,那才是最疯狂的。
程功想到。
自己上半年四月份的时候,当时他以2.15亿港币拿下永高公司56%的股权,算下来,拥有香江希尔顿大酒店和巴厘岛凯悦酒店的全部股权,总市值大概也就价值4.4亿港币左右。
抛开巴厘岛凯悦酒店来算,真正赚钱就是香江希尔顿大酒店的地皮。
也就是说,程功按照香江希尔顿酒店三亿港币来算。
当然,按照李加成的说法,如果香江希尔顿酒店是按照酒店业来说,其实也就是价值三四亿港币。如果拆掉重建,按照商业写字楼大厦来算,那么香江希尔顿大酒店的价格也就变成了五六亿港币。程功就按照这个来评估。
虽然金门大厦地理位置要比香江希尔顿大酒店的地理位置要差一些,怡和以7.15亿港币出售给香江置地来算。
相差了大半年时间,还是很合理的。
另外一方面,还是说明香江的楼市和物业在开始恢复和飙升当中。
陈松青这次以8.85亿港币拿下金门大厦,看起来到时比较符合评估的。
除此之外。
现在报刊上说了,像会德丰,太古等资本原来也是想收购金门大厦,出价最高也就是8亿港币,远远比不上陈松青给的8.85亿港币。
正是因为这样,这次陈松青才得以高价吞掉金门大厦。