破厂子，还不如直接买块地，反正都要翻修整改，花费的精力也差不了多少。“这人叼着烟头，又给邵翡指了个方向。“买地？那我可买不起。”这是她的第一反应。在她的印象里，买地皮搞开发，是那些财大气粗的房地产商才能玩得转的生意，她一个开小店的，哪有这个本钱。
“你要直接买厂，那是不便宜，可附近的荒地也用不着多少钱，就河边上那块，离电子厂也没多远，最近正好在挂牌转让，你去问问就知道了。”邵翡再一仔细打听才知道，现在的地皮，竟然出乎意料的便宜。尤其是江州这种小城市，荒地连片，根本卖不起价。买一块地，就算再加上前期修整的费用，也比租赁更划算些。今年国内的房地产市场才刚刚开放，很多人还在观望，上个月市里一口气挂出了好几块荒地的转让意向，全都是非农业用地，价格很便宜，可惜询问者参寥。
邵翡最心动的，是距离老码头不远的一块地，这地方离老街近，面积也大，虽然看起来荒草丛生，但是地面比较平整，施工难度比较低。更重要的是，这地方虽说现在看着荒凉，但若干年后，这里可是江州最出名的网红街，别说寸土寸金的铺位了，光是附近的房价，都要比其他地方高出一截。
而现在，这块地正在挂牌转让，一共1.3公顷的地块，50年的转让年限，才卖3000块！
她生意好的时候，一天的营业额都不止这点钱。邵翡简单换算了一下，1.3公顷相当于将近20亩地，整整1.3万平方米，这么大的地方，独栋别墅都能修十六七栋，要是换成楼房，那就更可观了。想拿来建个工厂，也完全够了。
这转让价，跟免费送有什么区别！
要是运气好再碰到征收，连厂房带地皮，少说也是个千万富翁。听到这个消息，她第一时间就去堤岸边上转悠了大半个钟头，滔滔的江水，清凉的河风，吹得她神清气爽。
这么好的机会，一定不能错过。
听说邵翡准备买地建厂，胡秀英的第一反应是吓了一跳。毕竟这步子，是不是也迈得太大了点。
不过听邵翡仔仔细细算了一遍，她也觉得，比起租，买确实是更实惠的法子。
反正他们加工厂对场地的要求不高，只要通上水电，搭个临时厂房，直接就能开工。
这么算下来，说不定反而比重新修缮那个老旧电子厂，速度还要更快一些。说干就干，邵翡马上就准备好所有的资料，去申请买地了。买之前她还特地做了功课，像这种转让地块，目前原则上不卖给个人，但是企业是可以参与购买的。
谢天谢地，她之前跑半个月办下的证，果然有用的。不过就算证件齐全，购买不动产，手续依然是最麻烦的：提交申请，到处去盖章，签合同，相比之下，交钱反而成了最简单的一项。最后一个签名落定，过户手续正式办完，她邵翡，如今也成了名下有地的土地婆了。
就算从现在开始什么都不干，躺个二十来年，也发达了。没想到，她一不小心，就赶上了土地疯狂增值的红利期。赚钱买地，买地开店，开更多的店赚更多的钱，赚更多的钱买更多的地，目前已经成为了她新的长期目标。
就算万一以后店开不下去了，上涨的房价，也足够让她和女儿过上万事不愁的好日子。
不过当务之急，还是要尽快把新厂给办起来。对于加工厂新拿到的地，胡秀英看起来比邵翡还要激动。“从这边围到那边，面积肯定够了，就是板房搭建还是要上点心，材料不能太差。夏天还好，河边上风大，热不到哪里去，不过过不了几个月就入冬了，要是做不好防寒保暖，工人的效率肯定要受影响，路也要修一修，要不然人员和物资的进出都不方便。”
她现在已经是个很合格的管理者了，考虑的全都是未来工厂的各个细节。不像邵翡，还在畅想湖景别墅，和一线城市的整层铺面。不过买地的消息传出去，惹来了挺多风言风语。有些人觉得，邵翡这个女人胆子太大了，刚开店才多久呢，现在都准备买地建厂，也不怕身家性命，全亏到这上头去。也有人觉得，开个店，生意不错就差不多了，瞎折腾什么呢，她现在最应该做的，还是带好女儿，安安分分过自己的日子。绝大多数人自己得过且过也就罢了，要是不小心看到别人折腾，总忍不住指指点点，酸话连篇。
邵翡压根懒得理睬这群无聊人。
她自己手头上那点事情，还忙不过来呢。
地买好了，接下来就是联系工程队，尽快做到三通一平，达到开工条件。买地的时候没想太多，等到正式搞基建，邵翡才意识到，原来这时候花钱的大头，根本就不在土地上。
光是请挖掘机过来清理场地，一天就要花费大几百，更不用提打地基，浇筑之类的技术活，就算她们现在只准备搭建临时板房，能省不少钱，但是铺水泥路，埋电线水管的钱总省不了。
因为厂子建在河边上，还要涉及各种综评环评，哪怕加工厂生产过程中不会产生什么污染，但是每天多出来的废品废料，依然是一个必须妥善处理的问题总而言之，里里外外，每一个环节，全是问题。能怎么办呢，遇山凿洞，遇水搭桥，大家不都是这么过来的。钱像流水