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第138章 土地的价值(2 / 2)

有,买红河谷农场干什么?

阿灵顿家族到了他们这一代,家家都是单传,惠特尼农场以后就是恩斯特的。

在迭戈·阿灵顿看来,像是恩斯特这样的科技新贵,将来肯定是住纽约上东区的顶层公寓,或者比弗利山庄带空中泳池的豪宅。

农场不过是偶尔来度个周末,钓钓鱼、烤烤牛排罢了,一个惠特尼农场绰绰有余。

恩斯特明白迭戈的意思,不过他有他自己的想法。

土地可是一个非常坚挺,且能够持续保值增值的资产。股市会崩盘,房产会下跌或者烂尾,衍生品随时都有可能发生黑天鹅。

但土地不会,土地是所有资产中基础的基础。

没有土地,也就没有那些经济模式的商业体系。

而且买了土地之后,按照美利坚的政策,这块土地不管是天空、地面还是地下,所有权都归购买者所有不光是种植出来的粮食蔬菜,就是水源和矿产都是你的。

洛克菲勒是怎么发家的?不就是看好一块不毛之地挖出了石油,从此起飞成为首富的吗?

手里有了大量的土地,就算自己不经营,也可以把土地都租出去。

美利坚很大部分的农场其实都不是耕种者自己的,而是租赁来的。

农场所有者拿走大部分的收益,而耕种者就和都市里的白领没有什么区别,被资本家压榨。而且很多人不知道,美利坚的土地投资价值是最稳定最高的,每年的投资回报率超过了10%。都说黄金稳定避险,可如果把时间拉长来看,每年的增长回报率也不超过6%。

就是标准普尔的回报率也不过每年7%左右,要是赶上个经济危机,很可能一下子就血本无归了。但土地不一样,几乎不会出现贬值的现象。要是再赶上建桥修路那就更别说了,和你家墙上写个拆字再画个圈没有什么区别。

再说隐性价值,,二十年后全美的超级富豪为什么都热衷于买地,比尔·盖茨、贝索斯等都是美利坚的超级大地主。

这些超级富豪购买土地,就是想要把自己和美利坚的政策绑定在一起。

美利坚可是粮食出口大国,这些富豪手里有着大量的土地,就等于间接着掌控了一部分人类的吃饭问题二十年后美元霸权岌岌可危,也可以说是新能源的发展让石油美元霸权的崩塌,所以美利坚对于维护中东不再上心,而是构建自己的粮食美元霸权。

从2020年之后,美利坚的贸易谈判都有一个特点,那就是捆绑美利坚的畜牧业和农业出口。全球的粮食消耗越来越多,可能够大量出口粮食的国家就那么几个,美利坚的富豪们大量在全球收购土地,就是在为粮食美元霸权做准备。

以商取之,以土地守之,用土地的方式来涵养财富,正是新钱向老钱的过渡方式。

比尔·盖茨拥有27万英亩的土地,面积相当于一个港岛,可和那些隐藏起来的美利坚老钱家族相比,他拥有的土地面积连前三十都排不上。

再说农业补贴,很多人都分析是美利坚在稳定自己的粮食霸权。

可更深一层,确是老钱们合理合法在瓜分美利坚的财富。

就拿比尔·盖茨来说,他的土地一年就能拿到二三亿美元的农业补贴,但他购买如此多的土地才花费了十多亿美元而已。

这也能反映出现在的加州土地是多么的昂贵了,上万英亩的红河谷农场,就要价三千多万美元,每英亩超过3000美元。

而现在美利坚的平均地价不过1100多美元一英亩,像是蒙大拿这些地方,有些土地价格都不到800美元一英亩。

不过这些恩斯特肯定是不能和两人说,只能任性的说道“可我还是想要买下它”。

保罗·阿灵顿和迭戈·阿灵顿两人见恩斯特执意如此,对视了一眼后,保罗摘下嘴里叼着的草根“老卡尔那家伙精得像只狐狸,你直接去谈肯定要被敲竹杠”。

“不如先回去,之后让约翰出面。他在图莱里县的地头熟,跟老卡尔认识也能攀上关系,知道哪里能压价”。

恩斯特想了想也对,毕竟不管是专业性还是在图莱里县的影响力,自己这个外祖父肯定是比自己强上不少的。

既能少花钱还省心,何乐而不为呢。

“听你们的,那就先回家”。

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